Odvetnik za nepremičnine

Posli povezani z nepremičninami, ne glede na to ali gre za nakup, prodajo ali menjavo le te, potrebujejo premišljen pristop, ustrezno pripravo, znanje in strokovnost ter obilo potrpežljivosti, časa in energije. Enako velja za urejanje lastništev med več lastniki na kmetijskem posestvu, stanovanju, hiši ali parceli.
Za sklepanje nepremičninskega posla ali urejanja lastništva je priporočljivo, v večini primerov celo nujno, da si ob tem poiščete ustrezno strokovno in zaupanja vredno osebo, kar odvetnik za nepremičnine zagotovo je.

Odvetnik za nepremičnine je pravni strokovnjak na področju nepremičninskega prava, sestavljenega iz številnih zakonskih in podzakonskih predpisov, ki pa so za večino laikov nepoznani, nerazumljivi ali nejasni.

Nepremičninsko pravo, je torej sklop stanovanjskega prava, služnostnega prava, emisijskega prava, pravne ureditve stvarnega užitka, zastavne pravice, zemljiškega dolga in različnih ostalih razmerij.

KAJ VSE LAHKO ZA VAS STORI ODVETNIK ZA NEPREMIČNINE?

  • Strankam pojasni oziroma pomaga pri lažjem razumevanju ključnih zakonskih in podzakonskih predpisov.
  • Vas seznani ali drugam napoti po podatke o trenutnih razmerah na trgu nepremičnin.
  • Predstavi obveznosti, dolžnosti in pravne posledice ob sklenitvi pravnega posla.
  • Vam pojasni realno stanje vašega posla glede na trenutno stanje trga nepremičnin in predstavi realna pričakovanja, prednosti in slabosti vašega primera.
  • Predstavi plan pravnega posla in na vašo željo predlaga (v primeru, da gre za nakup ali prodajo) primerno in ustrezno prodajno ceno.
  • V primeru nakupa parcele in gradnje poskrbi za pravilnost postopkov pri urejanju prostorskega načrtovanja, odnose z sosednjimi parcelami ali stanovalci.
  • Preveri pravno stanje nepremičnine, ali je nepremičnina vpisana v zemljiško knjigo, kdo je njen lastnik, ali je ta obremenjena s hipoteko, služnostjo, odkupno pravico in podobno (vpogled v Zemljiško knjigo je sicer na voljo vsakomur).
  • Za vas vloži tožbo za motenje posesti.
  • Vam pomaga pri urejanju pravic in obveznosti glede najmene pogodbe.
  • Pripravi mnenja s področja motenja posesti, varstva posesti in pravice do posesti.
  • V primeru nakupa ali prodaje vaše nepremičnine, sestavi kupoprodajno pogodbo, ki za stranko predstavljala popolno varnost.
  • Pomaga pri pridobitvi vseh potrebnih listin za sklenitev pravnega posla.
  • Izračuna potrebni davek na promet z nepremičninami ter davek na dobiček (v primeru, da ste ga dolžni plačati).
  • Vam pomaga rešiti morebitne novo nastale in nepredvidene situacije povezano z sklepanjem nepremičninskim poslov.
  • Vam svetuje, kako in kje zaključiti pravni posel, opraviti vpis lastništva in poskrbeti za vse ostale zadeve, ki sedijo.
  • In drugo.

POKLIČITE NAS

Če potrebujete našo pomoč ali imate kakšno vprašanje, nam pišite ali nas pokličite na spodnjo telefonsko številko.

Brez pritiskov se odločite ali smo prava izbira za vas.

Kontakt

Nakup in prodaja nepremičnine za marsikoga predstavlja precejšnje tveganje in glede na to, da za tem stoji velika odločitev, odgovornost ter obsežen finančni zalogaj, je pomoč odvetnika za nepremičnino izjemnega pomena, saj v prvi vrsti ta svojo stranko strokovno varuje in prevzema del vaše odgovornosti.

Svetujemo vam, da se že pred začetkom nepremičninskega posla obrnite na odvetnika za nepremičnine. Zagotovo si želite vaš pravni posel opraviti pravilno, varno, v skladu z zakonodajo in brez nepotrebnih zapletov, nevšečnosti in skrbi ter ob tem prihraniti čas in denar.

Naša odvetniška pisarna vam ponuja vse to, zato ne odlašajte in nas čim prej kontaktirajte. Zagotavljamo vam, da se bomo za vas potrudili in storili vse kar je v naši moči, da bo zadoščeno  vašim željam ter potrebam, ter s tem omogočili  zadovoljstvo ob uspešno zaključenem poslu.